施工方法

1.結構設計依據「平板載重試驗成果」做最符合實際地耐力最經濟之設計。

說明：

一、房屋結構設計時必須先選定基礎下方土壤承載力，再依據這個土壤承載力設計基礎結構，如果設計基礎時高估土壤承載力，房屋就不安全，如果過度低估土壤承載力，基礎設計成果會浪費材料。

二、結構設計師如果依據現地或鄰地鑽探結果推算土壤承載力通常會往保守側推算，也就是設計成果趨向比較保守、耗費比較多材料的基礎，以致耗費較多建設成本。

三、本公司興建房屋以現地或鄰地鑽探結果推算土壤承載力做初步基礎設計，開挖至設計基礎承載面時再施作「平板載重試驗」，並直接依據試驗所得之土壤承載力修正房屋結構設計成果，以精確掌握結構設計安全係數。

優點：節省建設金費、精確掌握設計安全係數、可推測地震力承受極限。

2.混凝土澆置後表面機械粉光，浸水養護7天

說明：

一、台灣日照充足，混凝土灌漿後，初凝之前可能已經開始形成乾縮裂縫，這些裂縫向內層延伸會銹蝕鋼筋，日後甚至形成水路導致房屋漏水，所以優良的房屋結構與防水施工，在混凝土初凝之前就要開始保養混凝土，首先要機械粉光以消除初凝前形成的裂縫，粉光後混凝土已接近初凝，此時注入自來水開始連續七天浸水養護，混凝土的乾縮裂縫主要發生在灌漿後前七天，所以混凝土浸水養護七天幾乎可以保養混凝土完全無乾縮裂縫，可以大大增加混凝土的防水性。

二、混凝土澆鑄後第一天通常只有10%的強度，所以如果一個樓層今天灌漿明天就把鋼筋吊放樓版上，由於鋼筋通常是束在一起，所以是集中荷重，通常在這個集中荷重附近，受力已經超過混凝土第一天強度所可以承受的載重，這會使混凝土內傷，而混凝土經過實驗證明，在強度未發展完成之前，受到70%以上的應力，會導致混凝土28天強度低於設計強度，也就是樓板吊放鋼筋處日後會是房屋的弱點。

三、本公司建設的房屋樓版浸水七天，不但可排除乾縮裂縫，而且浸水七天後混凝土實際強度通常已達設計強度，足以承受鋼筋與模板吊放時的集中荷重，況且混凝土抗壓試驗的試體是養護於專用的養護空間，通常為高溫高濕的環境，如果工地混凝土沒有浸水養護，那麼實際房屋的混凝土強度與抗壓試驗的強度落差會相當大，本公司建築的房屋各樓層版均浸水七天，斜屋頂則以自來水噴灌七天養護，實務上模板施工時釘鋼釘也不一定釘得下去，混凝土的強度常導致鋼釘折斷。

優點：可防止混凝土發生乾縮裂縫，增加混凝土的防水性，養護混凝土發揮出最佳強度。

3.材料：
a.鋼筋均採用可焊鋼筋SD-280W 或SD-420W 。
說明：

一、可焊鋼筋耐震能力高於普通鋼筋。

二、房屋建築灌漿過程由於混凝土比重高達2.3tf/m3，如果一個樓層灌漿100M3的混凝土，那麼下方的模板相當於承受2300tf的壓力，想看看以木材的勁度承受這麼大的壓力，變形必定相當大，當變形發生在側向就可能導致灌漿後柱預留筋會超出柱位，這時候施工人員很可能把柱預留筋切斷或彎折，這種作法對結構安全傷害很大，但是一般房屋建築很難避免柱預留筋超出柱位，柱筋一旦超出柱位，除了切斷或是彎折很難找到其他處理理方法。

三、目前房屋建築一般作法是設計由模板承受全部混凝土的重量，而模板的結構系統先天上難以承受側向力，以致灌漿時通常會產生比較大的側向變形，本公司建築房屋全部採用可焊鋼筋，所以在鋼筋綁紮完成後會把柱筋與樑或版筋交接處滿焊，使灌漿前所有的鋼筋形成類似多自由度3D剛接門型構架系統，這是勁度很強的鋼構架鋼構架，勁度至少是模板構架的1000倍以上，假設2300tf的混凝土是靠模板構架承重，可能會產生15公分的側位移，那麼柱筋已經超出柱位，而本公司以可焊鋼筋焊接形成鋼構架系統作為承受側向力的主結構，模板透過混凝土塊固定在門型鋼筋構架上，如果鋼筋構架的勁度是模板構架勁度的1000倍，那麼側位移就只有0.015公分，對建築工程而言，這0.015公分的側位移是可以忽略的，而且這種施工法柱預留筋幾乎不可能超出柱位。

四、建築工程必定要搭配機電、弱電、消防等系統，灌漿時機電、弱電、消防系統需要施作預留盒等零件，這些零件常須焊接固定在鋼筋上，而且這種焊接在房屋建築過程會很頻繁的發生，這會使鋼筋脆化傷害結構安全，電力盒或預留盒焊了多少位置，就形成多少結構弱面，既然建築工程必定要焊接許多預留盒，當然應該全面使用可焊鋼筋，焊接後才不會產生結構弱面。

b.使用台泥或亞泥品牌混凝土，混凝土工作性、流動性佳，工地現場混凝土澆鑄時堅持不第二次加水。
說明：

一、台泥與亞泥製造水泥技術成熟，水泥顆粒接近圓球形且細度高，在相同的混凝土配比下，使用台泥與亞泥產製的水泥所拌合的混凝土工作性、流動性佳，不須二次加水就有足夠的工作性，能充分灌漿不會產生蜂窩，也不會發生粒料析離，能確保房屋結構強度達到設計強度。

二、混凝土二次加水會導致水密性變差，第二次加的水如果沒有充分拌合，甚至會在混凝土硬固後形成水路導致漏水，所以本公司選用台泥與亞泥出廠的預拌混凝土，建築結構品質佳、防水性佳。

三、水泥第一次加水拌合會產生化學反應形成膠合物，膠合物是混凝土粒料間黏合力的來源，會使混凝土產生強度，但是混凝土在工地第二次加水會破壞膠合物，使膠合物中心的水泥顆粒還原為泥，泥不但沒有黏合力還會減損混凝土強度，所以混凝土在工地現場不應該二次加水。

四、混凝土內含多餘水分在混凝土硬固時會產生大收縮發生乾縮裂縫。

4.地理風水設計施工

說明：

一、 分別於設計階段、灌漿完成拆模後、粉刷灰誌黏著、牆柱面材貼附等四個施工檢查點，檢核地理尺寸，確保房屋興建完成後符合魯班尺與丁男尺吉字。

二、 謝分金入宅當天本公司負責人當眾於神明廳堂宣誓：「地理風水如有錯誤由本公司負責人負全部責任如有地理風水得福由房屋起造人全戶得福」。